Location de maison et d'appartement à Dunkerque

Le marché locatif dunkerquois est l'un des plus tendus de la région : la dynamique industrielle du littoral attire de nouveaux salariés, et les logements de qualité se louent en quelques jours. Du studio du centre à la maison familiale de Rosendaël ou Petite-Synthe, l'offre tourne vite.

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1 bien

Location

Ville

Type de bien

Budget max.

Pièces

À louerRéf. 9566

Maison

Maison avec jardin

Dunkerque1 240 €/mois

128.53 m²4 piècesDPE C

Transactions réalisées

Loués récemment à Dunkerque

À louerLouéRéf. 9658

Appartement

Notre équipe location suit le secteur au quotidien depuis l'agence de Malo-les-Bains, et vous aide à constituer votre dossier avant même la première visite : sur un marché aussi rapide, se présenter complet fait souvent la différence. Laissez-nous vos critères pour être prévenu dès qu'un bien rentre.

Devanture de l'Agence des Dunes à Malo-les-Bains

Votre agence de Malo-les-Bains

Des équipes qui vendent à Dunkerque depuis des décennies

NadineResponsable
CharlotteDirectrice
CaroleVente & Location
ValérieVente & Location / Gestion

14 place Turenne, 59240 Dunkerque (Malo-les-Bains)

03 28 63 08 62

Le marché

Les loyers à Dunkerque

Les loyers observés sur la commune tournent autour de 13,5 €/m² charges comprises pour un appartement et de 11 €/m² pour une maison. Un type 2 de 45 m² se loue ainsi le plus souvent autour de 550 à 650 € charges comprises selon le quartier et l'état.

Source : Carte des loyers 2025, Ministère de la Transition écologique / ANIL

Questions fréquentes

Louer à Dunkerque : vos questions

Quelles pièces prévoir pour un dossier de location à Dunkerque ?

Pièce d'identité, trois derniers bulletins de salaire ou justificatifs de revenus, avis d'imposition, et selon le cas un garant. Sur un marché tendu, un dossier complet dès la visite fait souvent la différence.

Faut-il choisir vide ou meublé ?

Le vide (bail de 3 ans) convient aux installations durables ; le meublé (bail d'un an) offre plus de souplesse, fréquent pour les mutations et les missions. Nous proposons les deux selon les biens disponibles.

Proposez-vous la gestion locative aux propriétaires ?

Oui : l'agence gère les biens de propriétaires à Dunkerque et sur tout le littoral, avec des honoraires de gestion de 6 % HT (7,2 % TTC) des sommes encaissées, selon notre barème public consultable sur la page honoraires. Recherche du locataire, quittances, suivi des travaux : renseignez-vous auprès de l'agence de Malo-les-Bains.

Vous vendez à Dunkerque ?

Estimation offerte, fondée sur les ventes réelles du secteur. Réponse argumentée sous 72 h après la visite.

Faire estimer mon bien

Vous cherchez à Dunkerque ?

Laissez-nous vos critères : nous vous prévenons dès qu'un bien correspondant rentre, avant sa diffusion.

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