À vendreRéf. AD-9040Ferme
Immobilier à Dunkerque : maisons et appartements à vendre
Cœur de l'agglomération littorale, Dunkerque offre un marché immobilier étonnamment varié : appartements du centre reconstruit, maisons de ville à Rosendaël, pavillons avec jardin à Petite-Synthe ou Saint-Pol-sur-Mer, sans oublier les communes voisines comme Coudekerque-Branche ou Téteghem, parmi les plus abordables du secteur.
Ville
Type de bien
Budget max.
Pièces
À vendreRéf. AD-9040
À vendreRéf. 9559Maison
Grande malouine de caractère, place Turenne
Dunkerque598 000 €200 m²7 piècesDPE D
À vendreExclusivitéRéf. 9576Appartement
Appartement type 3 avec cave et grenier
Dunkerque168 800 €73 m²3 piècesDPE D
À vendreExclusivitéSous compromisRéf. 9624Appartement
Beau type 3 face mer, bordure de dunes
Malo Terminus215 000 €41.6 m²3 piècesDPE C
À vendreRéf. 9628Appartement
Type 6 plein centre, beaux volumes
Dunkerque220 000 €119.58 m²5 piècesDPE D
À vendreRéf. 9606Appartement
Beau duplex, centre Dunkerque
Dunkerque228 000 €130 m²5 piècesDPE D
À vendreRéf. 9633Appartement
Bel appartement type 4, Rosendaël
Rosendaël168 000 €86 m²4 piècesDPE E
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À vendreExclusivitéRéf. 9635Maison
Grande maison de ville, beaux volumes
Rosendaël322 400 €171.52 m²8 piècesDPE DGES D
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À vendreRéf. 9641Maison
Magnifique plain-pied avec 2 appartements
Dunkerque717 600 €3 pièces
À vendreRéf. 9640Appartement
Appartement aux beaux volumes, centre Dunkerque
Dunkerque194 500 €108 m²3 pièces
Le marché est porté par une dynamique rare : l'implantation des gigafactories de batteries et les milliers d'emplois annoncés tendent la demande, et les biens de qualité trouvent preneur vite. Depuis nos agences de Malo-les-Bains et Bray-Dunes, à quelques minutes, nous vendons à Dunkerque depuis des décennies, quartier par quartier.
Votre agence de Malo-les-Bains
Des équipes qui vendent à Dunkerque depuis des décennies
- NadineResponsable
- CharlotteDirectrice
- CaroleVente & Location
- ValérieVente & Location / Gestion
14 place Turenne, 59240 Dunkerque (Malo-les-Bains)
03 28 63 08 62Le marché
Le marché à Dunkerque, quartier par quartier
Les appartements dunkerquois se négocient autour de 2 460 €/m² en moyenne (de 1 600 à 4 000 €/m² selon le quartier et l'état), les maisons autour de 2 150 €/m², en progression d'environ 2 % sur un an.
D'un quartier à l'autre, la hiérarchie est nette : Rosendaël et les abords du front de mer se tiennent au-dessus, Petite-Synthe et Saint-Pol-sur-Mer restent plus accessibles, et les communes voisines comme Coudekerque-Branche constituent la porte d'entrée la plus abordable du secteur. Ces moyennes cachent de vrais écarts d'une rue à l'autre : l'estimation sur place fait foi.
Sources : Efficity, Dunkerque (base DVF/DGFiP), juillet 2026 · DVF via Pappers, transactions 2021-2026
Questions fréquentes
Acheter à Dunkerque : vos questions
Quel quartier de Dunkerque choisir pour une famille ?
Rosendaël et ses maisons de ville avec cour, Petite-Synthe et ses pavillons avec jardin, ou Malo-les-Bains pour être près de la plage : tout dépend du budget et du mode de vie. Nous vous orientons selon les écoles, les commerces et votre trajet quotidien.
Quel budget pour une maison à Dunkerque ?
La fourchette dépend surtout du quartier et de l'état ; les communes voisines comme Coudekerque-Branche permettent d'acheter sensiblement moins cher. Dites-nous votre enveloppe : nous vous dirons franchement ce qu'elle permet, quartier par quartier.
Le marché dunkerquois est-il tendu en ce moment ?
Oui : l'arrivée des usines de batteries et des emplois associés soutient la demande, et les biens correctement estimés partent vite. C'est un bon moment pour vendre ; pour acheter, la réactivité fait la différence : visite sous 48 h et dossier de financement prêt.
Votre agence couvre-t-elle tous les quartiers de Dunkerque ?
Oui : Dunkerque-centre, Rosendaël, Petite-Synthe, Saint-Pol-sur-Mer, ainsi que les communes voisines (Coudekerque-Branche, Téteghem, Cappelle-la-Grande). Nos deux agences sont à Malo-les-Bains et Bray-Dunes, à quelques minutes.
Vous vendez à Dunkerque ?
Estimation offerte, fondée sur les ventes réelles du secteur. Réponse argumentée sous 72 h après la visite.
Faire estimer mon bienVous cherchez à Dunkerque ?
Laissez-nous vos critères : nous vous prévenons dès qu'un bien correspondant rentre, avant sa diffusion.
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