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À vendreRéf. 9691Photo 1 sur 8Agence des Dunes
Malo-les-Bains : 03 28 63 08 62 · Bray-Dunes : 03 28 29 90 66 · www.agencedesdunes.com
Immeuble · À vendreExclusivitéSous offre
Immeuble de rapport (local + grand duplex 121 m²), Coudekerque-Branche
Réf. 9612
À vendrePhotos réelles du bien : sans retouche ni intelligence artificielle.
Le bien
En exclusivité, immeuble de rapport plein de charme comprenant 2 lots. RDC: Local commercial ou professionnel (67 m²) : hall de réception, 3 bureaux, ancienne cuisine et 2 wc.
Appartement en duplex au 1er étage (120 m²) : hall, séjour salon sur belle terrasse, bureau/chambre, cuisine aménagée, buanderie/wc . 2e étage : 3 chambres, salle de bains, wc. Double vitrage, cheminée avec insert. Cour commune, CAVE et 2 GARAGE. Charges prévisionnelles 50 €/mois
Caractéristiques
- Cave
- Chauffage au gaz
- Double vitrage
- Garage
- Insert
- Terrasse
- Volets roulants
Performance énergétique
Classe D · 223 kWh/m²/an · GES : classe D (39 kg CO₂/m²/an)
Consommation d’énergie
A
B
C
D
← Classe D · 223 kWh/m²/anE
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
← Classe D · 39 kg CO₂/m²/anE
F
G
Coût annuel d'énergie entre 2 380 € et 3 270 € (DPE D, 2025).
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